Rechercher une maison ou un appartement, que ce soit pour une location ou pour un achat, est toujours un calvaire. Multiplier les visites, ne rien trouver à son goût, perdre espoir… Pas étonnant que l’immobilier soit devenu une telle préoccupation pour les Français et fasse l’objet de nombreuses émissions sur M6 notamment (Recherche appartement ou maison, Maison à vendre, Chasseurs d’appart…). Heureusement, il existe des solutions pour trouver plus vite… et sans passer à la TV.
Une agence pour ceux qui savent ce qu’ils veulent
L’erreur la plus courante dans ce domaine, c’est de regarder toutes les petites annonces en ligne, sur tous les sites, et d’aller visiter toutes les agences, en espérant trouver le bien idéal. Cette technique ne vous apportera qu’une chose : une perte de temps (et d’énergie). Plutôt que de multiplier les réseaux, mieux vaut choisir un professionnel, qui fera toutes les recherches pour vous, en fonction de vos critères. Mieux encore : choisissez une agence spécialisée dans le type de bien que vous recherchez, ou dans l’un de vos critères de sélection les plus rédhibitoires.
Le plus simple est de choisir une agence géolocalisée, qui se concentrera uniquement sur votre secteur. Vous pouvez également choisir une agence spécialisée dans les biens haut de gamme, si cela correspond à votre budget, ou encore une agence spécialisée dans les biens immobiliers avec vue, comme Sans Vis-à-Vis. Cette dernière est particulièrement originale puisqu’elle ne propose que des maisons et appartements sans vis-à-vis, vous l’aurez compris. Elle permet aussi des critères bien plus précis, et vous pouvez directement sélectionner une location d’appartement à Paris avec vue sur Tour Eiffel si vous le souhaitez. Plus précis, vous ne trouverez pas !
Apprendre à faire des compromis
Sauf si vous disposez d’un budget plus que confortable (et encore), le bien PARFAIT n’existe pas. Vous trouverez toujours quelque chose à redire, qu’il s’agisse de la décoration, de l’agencement ou du jardin. Aussi, vous devez vous préparer à quelques compromis dès le début de la recherche. Faites une liste de vos critères et listez-les par ordre d’importance. Vous pouvez également faire deux colonnes : les critères obligatoires et ceux sur lesquels vous pouvez passer. Au bout de quelques visites, vous saurez exactement sur lesquels vous pourrez passer et la liste se réduira au fur et à mesure. Et vous verrez : vous vous y ferez rapidement. Lorsque l’on trouve une maison ou un appartement qui nous charme, les critères qui paraissaient au départ les plus importants peuvent vite devenir des détails.
